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AdClean - Administração e Limpeza de Condomínios

Grande especialista em pequenos condomínios ! Somos uma empresa especializada em pequenos condomínios (de 04 a 24 apartamentos) vendidos como sendo sem condomínio e que oferece todos os serviços para sua tranquilidade e bem estar. Oferecemos além da administração do condomínio, a assessoria jurídica, orçamentos para qualquer manutenção e/ou melhoria e a limpeza de toda área comum do prédio com produtos de primeira qualidade e funcionários treinados e uniformizados para melhor atendê-los. ADMINISTRAÇÃO Administração Condominial Eleição de síndico e subsíndico; Orçamentos para manutenções e melhorias. Advertências, notificações e aplicação de multa por infrações condominiais sempre de acordo com a Convenção de Condomínio e regimento interno de cada condomínio; Convocação e participação nas assembleias ordinárias e extraordinárias com elaboração de atas e registros em cartório; Rateio das contas ordinárias/extraordinárias com boletos individualizados e enviados pelo Banco Itaú; Prestação de contas com balancetes mensais; Cobranças administrativas e judiciais de condôminos inadimplentes; Serviços diversos junto à Prefeitura, Receita Federal, Cartórios e LIMPEZA Limpeza de condomínios - 01 a 04 limpezas ao mês, em dias previamente agendados incluindo escadas e hall social, corrimão, extintores, luzes de emergência, portão automático, banheiro da garagem, área externa reservada aos botijões de gás, garagem, calçada e lixeiras; FINANCEIRO Balancetes mensais. Gerenciamento de recursos (fundo de reserva e fundo de obras); Pagamento individual da mensalidade com emissão de boleto bancário para cada apartamento; Controle de contas a pagar e receber; ASSESSORIA JURÍDICA O Departamento Jurídico atenderá gratuitamente em consultas e na orientação de naturezas jurídicas, relativas ao condomínio, principalmente para cumprimento da Convenção de Condomínio e Regimento interno do prédio, com aplicação de advertências, notificações e multas quando necessário; Todas as cobranças das cotas condominiais vencidas serão cobradas através de nosso departamento financeiro, por via extrajudicial ou judicial quando necessárias; Para quaisquer outras ações, será respeitado o valor constante da tabela fornecido pela Ordem dos Advogados do Brasil. DEMAIS SERVIÇOS *Pagos a parte conforme pacote escolhido* Automatização de portas e portões; Mão de Obra de pedreiro, pintor, encanador, eletricista, serralheiro, telhadista e outros; Recargas de extintores e renovação do AVCB; Reparos em interfones; Jardinagem; Limpeza de caixa d'água; Câmeras de segurança, cerca elétrica e alarmes; Seguros obrigatórios e opcionais, além de abertura de CNPJ; Manutenção de portão automático; Instalação de lixeiras; Chaveiro; Troca de lâmpadas; Dedetização;

AdClean Administradora de Condomínios

Rua Tasso Fragoso, 41
Santo André - SP

(11) 94633-4879
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Descrição do produto

Grande especialista em pequenos condomínios ! Somos uma empresa especializada em pequenos condomínios (de 04 a 24 apartamentos) vendidos como sendo sem condomínio e que oferece todos os serviços para sua tranquilidade e bem estar. Oferecemos além da administração do condomínio, a assessoria jurídica, orçamentos para qualquer manutenção e/ou melhoria e a limpeza de toda área comum do prédio com produtos de primeira qualidade e funcionários treinados e uniformizados para melhor atendê-los.

ADMINISTRAÇÃO
Administração Condominial
Eleição de síndico e subsíndico;
Orçamentos para manutenções e melhorias.
Advertências, notificações e aplicação de multa por infrações condominiais sempre de
acordo com a Convenção de Condomínio e regimento interno de cada condomínio;
Convocação e participação nas assembleias ordinárias e extraordinárias com elaboração
de atas e registros em cartório;
Rateio das contas ordinárias/extraordinárias com boletos individualizados e enviados pelo
Banco Itaú;
Prestação de contas com balancetes mensais;
Cobranças administrativas e judiciais de condôminos inadimplentes;
Serviços diversos junto à Prefeitura, Receita Federal, Cartórios e


LIMPEZA
Limpeza de condomínios - 01 a 04 limpezas ao mês, em dias previamente agendados incluindo escadas e hall social,
corrimão, extintores, luzes de emergência, portão automático, banheiro da garagem, área
externa reservada aos botijões de gás, garagem, calçada e lixeiras;

FINANCEIRO
Balancetes mensais.
Gerenciamento de recursos (fundo de reserva e fundo de obras);
Pagamento individual da mensalidade com emissão de boleto bancário para cada
apartamento;
Controle de contas a pagar e receber;

ASSESSORIA JURÍDICA
O Departamento Jurídico atenderá gratuitamente em consultas e na orientação
de naturezas jurídicas, relativas ao condomínio, principalmente para cumprimento
da Convenção de Condomínio e Regimento interno do prédio, com aplicação de
advertências, notificações e multas quando necessário;
Todas as cobranças das cotas condominiais vencidas serão cobradas através de
nosso departamento financeiro, por via extrajudicial ou judicial quando necessárias;
Para quaisquer outras ações, será respeitado o valor constante da tabela
fornecido pela Ordem dos Advogados do Brasil.

DEMAIS SERVIÇOS *Pagos a parte conforme pacote escolhido*
Automatização de portas e portões;
Mão de Obra de pedreiro, pintor, encanador, eletricista, serralheiro, telhadista e outros;
Recargas de extintores e renovação do AVCB;
Reparos em interfones;
Jardinagem;
Limpeza de caixa d'água;
Câmeras de segurança, cerca elétrica e alarmes;
Seguros obrigatórios e opcionais, além de abertura de CNPJ;
Manutenção de portão automático;
Instalação de lixeiras;
Chaveiro;
Troca de lâmpadas;
Dedetização;